1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
江戸川区
64.9万円/㎡
前年比+14.0%
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ライオンズマンション親水公園南
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
1988年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 75.6㎡の場合
相場
4,558万円
60.3万円/㎡
3,135
4,083
5,032
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,032万円
54.0万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ライオンズマンション親水公園南
3,898万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,898万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,898万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/03 | 3,898万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,998万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,200万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,800万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,100万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,998万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ライオンズマンション親水公園南 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅16分 | 3,898万円 | 51.6万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,690万円 | 48.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 4,380万円 | 50.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,280万円 | 57.4万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/15 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江戸川区では14%上昇しています。
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